Vợ chồng cùng ủy quyền nhà sở hữu chung

Với nhà ở thuộc sở hữu chung của vợ chồng hay của nhiều người (thuộc sở hữu chung hợp nhất) thì việc ủy quyền quản lý nhà ở phải được các chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung đồng ý. Trường hợp chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung theo phần thì có quyền ủy quyền cho người khác quản lý phần quyền sở hữu của mình nhưng không được làm ảnh hưởng đến quyền lợi của các chủ sở hữu chung khác.

Chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung có trách nhiệm thông báo cho chủ sở hữu khác biết việc ủy quyền quản lý nhà ở, trừ trường hợp người được ủy quyền quản lý nhà ở đồng thời là chủ sở hữu chung của nhà ở đó.

Ông Nguyễn Mạnh Cường, 
Trưởng phòng Công chứng số 4 TP.HCM

_________________________________

30 ngày là thời gian bên ủy quyền (bên được ủy quyền) phải thông báo cho bên được ủy quyền (bên ủy quyền) về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền nhà ở nếu việc ủy quyền không có chi phí quản lý (trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác).

(Theo khoản 2, 3 Điều 158 Luật Nhà ở)